Я ищу:

Каталог статей

Выбор земельного участка

Вы планируете построить дом? К выбору участка нужно подходить очень тщательно. Давайте попробуем разобраться, что же нужно учитывать при выборе земли.

Участок, на котором вы планируете начинать дома лучше начинать выбирать с определения площади. Рекомендуется выбирать земельный участок 1:10.

Например, что бы построить дом площадью 380 квадратных метров нужно купить участок площадью 38 соток. Это соотношение приблизительное, но при большом его нарушении ликвидность дома может вас очень огорчить.

Следующим этапом необходимо собрать и проанализировать информацию об участке. Обратитесь в органы местного самоуправления и земельные территориальные органы, они наддадут вам нужную информацию. Или можете нанять специалиста, который проведет проверку земельного участка.

Узнав всю необходимую информацию об участке, не забудьте проверить водоснабжение. Убедитесь, что вода подается без перебоев и с общего источника или у вас на территории есть своя скважина, а вода в ней хорошего качества. Бывает такое, что пробурить скважину невозможно или для вас это очень дорого. А это очень важно, для проживания в доме.

Так же нужно исследовать грунт, это определит тип фундамента для постройки дома. Исследования земли обязательно проводите до покупки территории.

Не забудьте и об оценки грунтовых вод. Оценка нужна для того что бы быть уверенным что вас не затопит в сезон дождей.

Если на участке есть канализация, это хорошо и вопросов не возникает, но если канализационных систем нет, то нужно задуматься об их локации.

Перед тем как покупать, проверьте энергоснабжение участка. Если вы планируете загородный дом, он примерно употреблять 25-30 кВт, а это может быть больше, чем вам наддадут. Потому вам нужно быть готовыми к расходам для получения дополнительной мощности или к созданию подстанции.

Если у вас не чего не получается или не хватает времени для проведения всех необходимых проверок перед покупкой дома лично, то вам лучше обратится в агентство недвижимости. Но вам потребуется внимательность и при выборе агентства. В нем вам подберут участки и сделают анализ понравившихся, а вам останется только определиться с участком и потратиться на услуги специалистов.

Адрес источника:
http://assessment.su
Добавлена: 19-10-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 2536

Оцените статью!